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新北市動保處於昨(二十四)日舉辦「毛寶貝幸福耶誕趴」活動,新北市政府農業局長李玟與新北市議員、公共電視、樂活樂寵物、知名訓犬師熊爸、于冠華等人共同出席活動,藉由敲響平安鐘並施放象徵和平的氣球,向市民宣告「零安樂、零棄養」的時代已經來臨!

動保處處長陳淵泉表示,本次活動吸引千餘人共襄盛舉,不論是狗狗、貓貓都被飼主們打扮的超卡哇伊,吸睛程度媲美大明星,本處為推廣零安樂、零棄養、愛牠就要愛一輩子、養牠就要不離不棄等,特別在網路上號召飼主與寵物一起來耶誕裝扮,共同響應本次毛寶貝幸福耶誕趴活動,並請知名訓犬師熊爸和動物醫生朱哲助,在現場指導如何照顧好家中寵物,藝人于冠華也到達現場演唱經典歌曲,與現場民眾同樂,藉由悠揚歌聲將耶誕夜的氣氛帶到高峰,也感受到耶誕氣氛,過個有意義的耶誕佳節!

農業局長李玟表示,動保處將持續以多元化管道推廣認養流浪犬貓,並致力強化飼主責任、杜絕非法繁殖場、提高收容量及周轉率、廣設認養小棧等積極作為,主要目的在於推廣認養、教育民眾正確飼養觀念、為寵物施打晶片、宣導民眾認養不棄養、為動物之家的毛寶貝們找到能照顧牠們一輩子的好主人,使得零棄養成為家戶喻曉、耳熟能詳的社會共識,讓新北市成為最友善寵物城市!

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房屋稅、地價稅大漲,潤泰創新國際也喊苦!其中南港車站BOT案隨公告地價大漲,今年地租激增為去年的1.99倍,另松山車站也大漲1.62倍,營運成本激增、原本獲利都被吃掉。為此,潤泰新正與臺鐵局洽商,依合約條文商討酌減地租。

潤泰創新董事長簡滄圳昨(1)日表示,今年台北市公告地價平均調幅30.38%,不過南情趣芳香精油港車站大樓就大漲99%,潤泰松山車站大樓也大幅調高62%,而地租即依公告地價3%計算,也因此大幅調高、相當有感。

簡滄圳表示,依據潤泰新與臺鐵局的營運合約,50年營運期間,若地租超過原本50%以上,投資人可透過協商機制申請酌減地租,潤泰新希望盡快完成協商,並回溯在今年度起適用。

簡滄圳表示,地上權、BOT案的地租和公告地價綁在一起,過去大家不認為會有問題,但今年全台六都公告地價一口氣調升3成,到底以後會怎樣調也不清楚,在固定支出成本無法確定下,現在BOT、地上權案已不是風險高低的問題,而是根本無法評估風險。若政府不釋出善意,檢討不動產稅制,「那真是叫漲價歸公了!」對於民間投資人非常不公平。

據悉,潤泰新因為柯P當家、新制房屋稅、大幅調高公告地價,已連續踢到5塊「鐵板」,旗下的BOT案、捷運聯開案、地上權案,開發進度和稅負成本統統受到嚴重衝擊。

其中,內湖站聯開案「京采」去年完工,但因柯P要求檢討聯開案權配比,一直無法開賣,直到現在才確定潤泰可就先分回的35%處分,預計在2017年開賣;三重站捷六案還是卡關。

松山寶清段地上權484坪土地在現階段地上權住宅滯銷之際,潤泰計畫改作為地上權SOHO辦公室和百貨商場;另外,南港和松山車站兩大BOT案,地租以及房屋稅面臨雙漲。

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